Immobilienmakler
Regensburg

Wer „Wohnung kaufen Regensburg" sucht oder ganz allgemein Immobilien in Regensburg kaufen will, landet bei einer Suche meist zuerst bei den großen Portalen — ImmoScout24, Immowelt, von Poll. Das ist kein Zufall: Bei rund sieben verkauften Eigentumswohnungen auf jedes verkaufte Haus ist der Regensburger Wohnungsmarkt einer der aktivsten in der Oberpfalz. Die aktuell verfügbaren Objekte sehen Sie direkt in unseren Immobilienangeboten.

Bei einer Eigentumswohnung kaufen Sie nie nur die eigenen vier Wände, sondern auch einen Anteil am Gemeinschaftseigentum — Dach, Fassade, Heizungsanlage. Genau hier liegt oft das Risiko: Eine niedrige Instandhaltungsrücklage oder ein anstehender Sanierungsstau am Gebäude tauchen im Exposé selten auf, entscheiden aber über die tatsächlichen Kosten nach dem Kauf. Als Bauberater werfe ich bei einer Besichtigung genau darauf einen Blick — nicht nur auf die Wohnung selbst, sondern auf das Gebäude, in dem sie steht.

Die Preisspanne zwischen den Lagen ist beträchtlich: Wohnungen in Stadtamhof oder im Inneren Westen zählen zu den teuersten der Stadt, während Kumpfmühl und Prüfening für Käufer mit kleinerem Budget oder für Kapitalanleger oft das bessere Verhältnis aus Preis und Nachfrage bieten. Welche Lage zu Ihrem Vorhaben passt, hängt von Ihrem Budget ab und davon, ob Sie selbst einziehen oder vermieten wollen — genau das kläre ich mit Ihnen im ersten Gespräch.